ニューヨーク市のプロジェクトが住宅地熱暖房の実績を宣伝

プロジェクト建設業者のレンドリースによると、ブルックリンのグリーンポイント地区にあるジャワストリート1番地にある集合住宅と小売店のプロジェクトは、2棟のタワーで合計78万9,000平方フィートのスペースになるという。 写真提供：David Joshua Ford、提供：Lendlease

この夏、掘削装置がイースト川沿いの市街区全域で、320 のボーリング孔のうち最後の掘削孔を掘削している。レンドリース社は、ブルックリンのグリーンポイント地区に 5 棟からなる 789,000 平方フィートの複合施設を建設している。 2025 年後半に 1 Java Street が開通するとき、この深さ 499 フィートの穴を目にする人は誰もいないでしょうが、これらの穴は、ニューヨーク州、そしておそらく米国で設置される最大の住宅用地熱システムとしての開発の特徴的な特徴を裏付けています。

2.6エーカーのウォーターフロントの敷地に位置する5つの複合ビルは、高床式の37階建ての展示物を含む連結され、834戸のアパート、13,000平方フィートの店舗、27,000平方フィートのアメニティ施設、276台の駐車スペース、ウォーターフロントを収容する予定です。エスプラネードと多くの持続可能な機能を備えています。

その根底には地熱技術があり、2027 年のニューヨーク市の義務化より 2 年早くこの複合施設が電力のみを使用できるようになり、二酸化炭素排出量を削減できるようになります。

今年、ニューヨーク州エネルギー研究開発局 (NYSERDA) のパイロット プログラムから 400 万ドルを獲得した、ジャワ ストリート 1 番地にあるジオエクスチェンジ システムは、従来の天然ガス ボイラーおよび冷却と比較して、年間冷暖房排出量を 53% 削減します。または1,050トンの二酸化炭素が排出されます。

このプロジェクトは、全電冷暖房を追求し、化石燃料を避けるというレンドリース自身の「ミッションゼロ」の企業目標も達成するだろうと、オーストラリアに本拠を置く請負業者兼開発会社のニューヨーク開発プロジェクトディレクターのスコット・ウォルシュ氏は語る。 「その規模と複雑さを考えると、これは米国にとって画期的なプロジェクトです。 それは本当に重要な持続可能性と社会的責任の基盤を持つことになるでしょう」と彼は言います。

ブルックリンのグリーンポイント地区にある 2.6 エーカーの敷地に位置する 1 Java Street は、5 つの異なる連続した建物で構成され、最も高い建物は 37 階建てになります。写真提供: David Joshua Ford、提供: Lendlease

1 Java のシステムに関するコンサルティングを行っている ZBF 地熱社の社長であるザカリー・フィンク氏は、このプロジェクトは地熱技術のショーケースになるだろうと述べています。 「ブルックリンのスカイラインを変える建物に地熱発電を導入する有名な多国籍開発者がいるという事実により、他の開発者が投資の意思決定をしやすくなります。」と彼は言います。

NYSERDA のクリーン冷暖房担当ディレクターであるドノバン・ゴードン氏によると、地域の地熱システムはクリーン エネルギーへの移行に不可欠です。 「地域熱ネットワークは、建物の電化を拡大する上で重要なステップです」と同氏はレンドリースのプレスリリースで述べた。

レンドリースによると、このシステムは1ジャワの建物内部と水に必要なすべての冷暖房を供給するもので、プロジェクトの面積、建物の高さ、居住ユニットの数、ボーリング孔の数に基づくと同州最大となるという。 垂直閉ループシステムは、水ベースの液体を地下パイプを通して循環させ、季節に応じて地球が温めたり冷やしたりします。冬は地表の気温よりも暖かく、夏は涼しいからです。 ヒートポンプはその温度差を利用して建物を暖めたり冷やしたりするのに役立ちます。

1 Java の起工は 4 月に行われましたが、地熱システムの作業は 2021 年に実現可能性テストから始まりました、とフィンク氏は言います。 プロジェクトチームは今年、ボーリング孔の75％以上を掘削しており、他の基礎工事にも取り組みながら、今夏の完成に向けて順調に進んでいる。

「杭打ち、ケーソン、耐震壁の基礎はすべて完了しました」とウォルシュ氏は言います。 「夏に入ると、スラブが注入され、現場は垂直になり始めます。」

地熱地中熱ヒートポンプ システムは、地中に蓄えられた温度を利用して建物を加熱および冷却します。 レンダリング提供: Lendlease と Marvel